Satelitní výstavba v památkové zóně Zbraslavi?

(8 - user rating)

Panské zahradyV jedinečné lokalitě památkové zóny zbraslavského zámku nejspíše vznikne developerský projekt terasových bytovek. Cenná lokalita krásné Zbraslavi dostane masivní výstavbu bez veřejného prostoru a za mnohých protestů místních obyvatel. 

Trochu utajené místo je mezi zbraslavským náměstím a zámkem, obklopené z jedné strany barokními domky Myslivny, staré školy a blízkým zvonařstvím a na druhém konci přiléhající ke krásným secesním prvorepublikovým vilám. Bývala zde úrodná půda říčního luhu, později zde vzniklo zásobní zahradnictví pro královské tabule a téměř 200 let zde hospodařili zbraslavští zahradníci. 

Místo se jmenuje Panská zahrada. 

Je téměř zázrak, že se pozemek dochoval nezastavěný do dnešních dnů, tomu však již nejspíše bude brzy konec. Pozemek byl po revoluci restituován, prodán a začaly vznikat různé zastavovací plány. Okolní obyvatelé se několikrát semkli, projekty sledovali, připomínkovali, studovali, odvolávali se... teď je již vše málo platné - poslední ruský investor má nyní rozsáhlé výstavbové plány.

Vzniknou zde hlavně terasové čtyřpodlažní bytovky. Rovinatý pozemek říční nivy bude (a již částečně je) navezen. Developerský projekt se jmenuje poněkud nafoukaně Panské zahrady, i když v něm zahrady v podstatě obsaženy nejsou.

Dokumentace na stavebním úřadě v Radotíně se stále doplňuje a stále v ní něco důležitého chybí, tu řezy terénem, tu výškové kóty. Staví se až na hranici pozemků, na neexistující opěrné zdi, zamlžují se průběhy nových terénů apod. Množství obrovských teras a minimální rozlohy pozemků jsou však jasné. Do hmoty a kubatur objektů a kvality architektury nemůže/nechce nikdo oficiálně zasáhnout.

Jedno však je zřejmé -  tak, jak to v dnešní době bývá, heslo je: na co nejmenší ploše, co nejvíce vydělat. Na pozemku bude vystaveno 14 objektů, 4 z nich mají vilový charakter, i když stojí natěsno vedle sebe na svých malých parcelách, zbývající jsou vícebytové stavby, z nichž některé budou vzájemně propojené.

Na Zbraslavi vznikne za potenciálně nejpokrokovějšího vedení s důrazem na přírodu a veřejný prostor zástavba, kde není veřejná zeleň téměř vůbec žádná. Investor uvádí, že je – plánuje trávu v zatravňovacích parkovacích stáních. Kdo ji kdy viděl, ví, že travička i hrdinná v nich živoří (nemá-li závlahu). Nový kvalitní městský veřejný prostor touto výstavbou Zbraslav nezíská. Po developerovi se toto nepožaduje a on o to zájem pochopitelně nemá. 

Pochod Karel IV.Bude to smutná připomínka promarněné příležitosti. Políček jedinečné lokalitě památkové zóny přiléhající k zámku, k tomu nejstaršímu a cennému historickému odkazu. Bude to ale také upomínka beznaděje moci zasáhnout do podoby utváření měst oproti diktátu kapitálu. To se již netýká jen obyvatel kolem náměstí. Toto se týká všech, kteří chtějí kvalitně a slušně žít. Takový developerský projekt může číhat kdekoliv. 

Maličkou bitvu s obludou výdělečné architektury se na Zbraslavi podařilo vyhrát v lokalitě u Stromečku. Velká bitva o Panskou zahradu se v těchto dnech po několika letech uzavírá. Smutný dárek pro Zbraslav k 900 výročí.

 

Císařovi, Janouškovi

e-max.it: your social media marketing partner